勒流街道党工委书记王光：重点推进五大片区改造，为可持续发展腾空间

作为传统工业重镇，勒流街道工业产值一直稳居顺德区前列，但辖区内村级工业园企业水平参差不齐，环保、安全等问题日益突出，土地资源日益紧缺，已成为勒流迈向高质量发展的“绊脚石”。

勒流街道党工委书记王光表示，勒流今年以来坚持以点带面、连线成片，全力攻坚村级工业园升级改造，腾出发展空间，满足企业增资扩产需求。

心路历程

自顺德区委区政府推进村级工业园升级改造列为“头号工程”，如今已经过去一年多。从村改刚开始的不断摸索到现在找到适合的村改模式，勒流的村改工作也走在了正确的道路上。

我坚信，村级工业园升级改造是符合群众利益的。只要真正把群众放在心上，将政策讲清楚，平衡好各方利益和诉求，村改工作是可以顺利推进的。

勒流的村级工业园升级改造，坚持以“工改工”模式为主，服务于实体经济发展，服务于乡村振兴，服务于城市建设和发展。

现在勒流的速度虽然相对较慢，但勒流会积极向其他优秀镇街学习，学习优秀经验，吸取经验教训，再结合勒流自身的情况，打造出适合勒流的村改模式。

金句集锦

“没有村改，就没有勒流的未来。不加快村改的速度，勒流的发展就会滞后于兄弟镇街，顺德的发展就会滞后于周边地区。勒流唯有迎头赶上，不断鞭策自己，扛起责任，才能完成肩上的工作。”

“‘闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻’，把村改工作坚定地走下去，拆出勒流一片发展的新空间。”

“勒流街道办事处上下都是村改人，凝心聚力，一起打赢村改攻坚战。”

重点推进连片改造项目

加快勒流村改进度

据统计，勒流街道共有39个村级工业园区、3个集约工业区，工业园区总用地面积为32846亩，其中村级工业区用地面积21549亩，约占全镇包括村落居住点在内所有已建用地的50%。勒流街道的工业规模非常大，但村级工业园的占地多、产值低、环境差等问题一直制约着勒流的工业发展，“本土优质企业想留住，外部优质企业想进驻，但土地哪里来？”王光坚定地表示，“勒流的空间在哪？出路在哪？未来又在哪？就在村级工业园里”。
今年8月份，龙眼工业区A区175.24亩的改造项目方案以98.7%投票率和97.3%同意率通过龙眼村集体表决。10月24日，龙眼工业区A区改造项目拆除工作正式启动。目前A区涉及的26宗厂房已完成清退20宗。
“2020年勒流街道计划争取完成整个龙眼工业区升级改造项目的拆除工作。”王光介绍，勒流街道还主动与区相关部门、有关金融机构密切沟通、积极争取，让龙眼工业区“村改贷”已于本月获得批复，这是全省首个“村改贷”项目。

10月24日，勒流街道龙眼工业区A区改造项目正式开拆。龙眼工业区改造项目总面积689亩，拟划分成六个区，通过挂账收储、企业自改、复绿复垦等多模式分期、分批推进改造。

12月22日，西华第二工业区升级改造方案也顺利以村民同意率81.39%、股东同意率80.83%通过表决。该项目总用地面积约300.8亩，将通过“工改工”模式进行开发利用。“在土地出让后，西华股份社将获得每股不少于3万元的分红。在土地改造后，西华股份社则获得6万平方米的商品厂房。”王光表示，西华村是勒流村改相对复杂的村居之一，这次表决通过充分体现了勒流村改铁军的努力与心血。

村民参与投票时，把孩子交给工作人员照顾

勒流西华村第二工业区升级改造实施方案表决现场，有村民为工作人员倒茶水

村改服务未来发展，就要干实干好。王光表示，勒流将坚持“工改工”为主体，把村改腾出的空间服务实体经济发展、服务乡村振兴、服务城市建设发展，让优质企业、优质资源获得长久可靠的土地资源，让勒流的产业结构、城市形态、乡村面貌得到有效的改善。

积极推动优质企业自改

厚植勒流主导产业优势

在推动连片改造的同时，勒流一直积极推动优质企业，特别是有载体资源的企业，进行自我升级改造。据统计，今年勒流30亩以上企业自改项目合计用地达600亩。

作为勒流打造五金特色小镇的重要项目，泰昌智造园项目的拆建工作进展顺利。项目改造后，该片区的总建筑面积将达11.5万多平方米，重点打造五金产业总部、智造核心生产基地、智造共享研发基地、家居五金产业加速器等平台，为区域内各企业提供产业研发、智能生产、产品销售等综合性服务。勒流街道还将以此为引领，打造融合科技创新、家居五金产业标准、创业服务、产品检测等集多功能于一体的家居五金产业研发与智能生产示范基地、高品质孵化加速平台。
泰昌智造园项目正在施工建设中。图源：珠江商报
对于泰昌智造园项目等一批重点自改项目，勒流通过加大工作指导和政策引导，优先保障勒流小家电、家居五金、交通装备、照明电工等主导产业的上下游产业链优质企业的发展空间，稳定产业，留住人才和技术工人，不断厚植勒流主导产业发展优势。
泰昌智造园项目效果图

王光介绍，今年勒流提前谋划、迅速行动，在交通便利的区位，规划建设了一批现代化多层工业厂房，用地面积约579.86亩，规划建设面积95.75万平方米，在建或已建了工业厂房面积约45.68万平方米供村改涉及的优质企业自用或腾挪使用。

其中，经勒流街道初步认定的首批腾挪园4个，共可用于招商的面积约303500平方米，预计可以容纳企业约400家，已招商进驻企业67家。

“虽然村改工作任务很重，但从开始时的摸索到现在找到适合勒流改造的模式，勒流村改的速度只会越来越快。”王光表示，明年勒流的村改规模变大，村改速度将会加快，他有信心、有能力、也有责任带领勒流街道的领导班子改出一番好成绩，创出一番好未来。

五大片区重点改造

为可持续发展腾空间

明年，勒流将重点推动五大片区改造，为勒流民生事业发展、城市升级、产业提升做好载体工作，为村居腾出可持续发展的空间，推动农村集体经济健康发展。

王光正在介绍勒流街道村级工业园升级改造进展。图源：珠江商报

勒流将39个村级工业区和3个集约工业区向港口路集聚，沿着港口路由西北向东南方向，分别改造整合提升主题鲜明、集约高效的产业片区。
五金创新小镇片区：将打造五金全产业链条，建设成集产城融合、产品研发、生产和展销等多元一体的五金特色小镇。
街道中心片区：将以龙升工业区升级改造项目为重点，推动中心城区面貌更新。
中部产业园片区：发挥盈峰环境环保产业项目引领作用，打造现代环保产业园。
众涌西华片区：利用港口路与勒良路交通优势，通过村改破除低矮破旧的厂区环境，建设现代化多层厂房，为优质五金企业发展提供载体。
富安片区：依托富安集约工业区现有优势，以光电产业园为重要平台引入高新企业，有的放矢完善优化提升园区居住、教育、医疗、文化等配套设施，将富安片区打造成为产业先进、创新活跃、生活便利、设施完备的万亩现代产业园区。

“以个体项目为点，辐射带动周边项目串联成线，推动片区建设和发展。”王光说道，以点带面推动勒流村改进程，能为日后推动勒流高质量发展定好规划、打好基础。

滨水生态区启动区效果图

在重点推进滨水生态区、中部产业园、龙眼等多个500亩以上的连片工业区改造的基础上，勒流将零散的39个村级工业园整合提升为主要沿着港口路布局的产业片区，吸引优质产业要素向园区集聚，着力打造现代产业聚集区的同时，推进港口路改造提升工程，激活勒流经济和城市发展的主动脉，串珠成链，形成功能布局合理、协同发展的产城新空间。

“勒流也在探索把村改与乡村振兴和旧村改造结合起来，以全局规划推动农村人居环境的改善，提升群众生活质量。”王光表示，通过村改造环境、造空间，推动产业科技化、城市现代化、乡村优美化是一个很美好的目标，关键是要实实在在干出来，以实效和结果说话。

“再难的事，只要肯去干，肯定有办法解决。”王光信心满满，勒流明年定会有另一番景象。

村改成绩单

2019年，勒流街道提高政治意识，深刻领会区委区政府推动村级工业园升级改造和高质量发展的决策部署，积极作为、坚定不移加快推进村级工业园升级改造。勒流街道通过“一把手”挂帅狠抓“头号工程”、“项目经理人”日常管理项目、“挂图作战”细化工作进度、村（社区）“两委”群策群力等一系列实际行动，全面完成顺德区委区政府下达给勒流的2019年村级工业园升级改造各项工作目标任务。

全年目标任务2061亩，已完成2077.12亩。新建面积目标任务70万平方米，已新建约88.36万平方米。复垦复绿目标任务140亩，完成143.5亩。

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